Thermografie Minergie Fachpartner gutwerk

Leistungen

Projektstudie - Phase 1 und 2 nach sia 102

1 Strategische Planung

Die Wünsche der Bauherrschaft werden gesammelt und sortiert. Ziele und Anforderungen festgelegen. Es werden Grundlagen gesammelt, dazu gehören auch Plangrundlagen und Gebäudeaufnahmen und Referenzobjekte oder Ideen.

2 Vorstudien

Abklärungen zu baurechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten werden erarbeitet. Kostenrahmen und Zeitrahmen festlegen. Darstellung der Resultate in der Projektstudie als Entscheidungsgrundlage für das weitere Vorgehen.

Auftrag - Phase 3, 4 und 5 nach sia 102 (Grundleistungen)

3 Projektierung

Vorprojekt, Flächen- und Volumenberechnung, Erarbeiten Kosten. Vertragsabschluss mit der Bauherrschaft. Bauprojekt und Baueingabe mit Einbezug der behördlichen Auflagen. Laufende Anpassung von Kosten und Terminen

4 Ausschreibung

Ausschreibungspläne und Leistungsverzeichnisse für Offerten. Angebote und Vergabungen. Kostenvorschlag und Detailbearbeitung.

5 Ausführung

Erstellen Werk- und Detailpläne. Werkverträge, Kostenkontrolle und Leitung der Baustelle. Bemusterung und Entscheidungsgrundlagen für die Ausführung. Führen der Baubuchhaltung und Terminüberwachung. Bauübergabe und allfällige Mängelbehebung.

Spezialfall - Phase 6 nach sia 102

6 Bewirtschaftung (Betrieb und Erhaltung)

Leiten der Bewirtschaftung mit Aufbau einer Betriebsorganisation. Ausarbeitung von Wartungs- und Serviceverträgen. Mehrjahrespläne.